Rue Henri Vienne, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Henri Vienne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
56 ventes DVF Rue Henri Vienne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Vienne dans son marché local
Prix Rue Henri Vienne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Vienne se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Vienne à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Henri Vienne est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Vienne
Les ventes enregistrées Rue Henri Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 74 mètres
- - Toulon à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 853 mètres
- - Collège George Sand à 488 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 525 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 254 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Vienne
Adresses Rue Henri Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Vienne, classées par tranches de numéros.
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