Rue Henri Vienne, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Vienne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Vienne dans son marché local
Prix Rue Henri Vienne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Vienne se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 26.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Vienne à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Henri Vienne est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Vienne
Les ventes enregistrées Rue Henri Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardanelles à 120 mètres
- - Toulon à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 911 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 652 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 408 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 139 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Vienne
Adresses Rue Henri Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Vienne, classées par tranches de numéros.
