23 Impasse Allongue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Allongue, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°36 et du 3.98 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Impasse Allongue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valbourdin.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 180 mètres
- - Toulon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 925 mètres
- - Collège George Sand à 556 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1273 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 450 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 216 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Allongue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Allongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Allongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Allongue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Allongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Allongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Allongue dans son marché local
Prix du 23 Impasse Allongue par rapport à la voie
Sur Impasse Allongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 23 Impasse Allongue se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Allongue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Allongue se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
