25 Impasse Ambroise Thomas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Impasse Ambroise Thomas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 451 mètres
- - Collège Voltaire à 302 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 321 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 215 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Ambroise Thomas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 25 Impasse Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 25 Impasse Ambroise Thomas se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Ambroise Thomas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Ambroise Thomas se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
