25 Impasse Ambroise Thomas, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 498 € à 5 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse Ambroise Thomas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°29 et de 4.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 25 Impasse Ambroise Thomas, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 451 mètres
- Collège Voltaire à 302 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1246 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 321 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 215 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 215 mètres

Ventes au 25 Impasse Ambroise Thomas

Les 0 ventes au 25 Impasse Ambroise Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse Ambroise Thomas dans son marché local

Prix du 25 Impasse Ambroise Thomas par rapport à la voie

Sur Impasse Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 25 Impasse Ambroise Thomas se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Ambroise Thomas par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Ambroise Thomas se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.65 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 83000 Toulon(4,408 €)

Rue Kleber, 83000 Toulon(5,070 €)

Impasse Castel, 83000 Toulon(5,173 €)

Avenue Joseph-Louis Ortolan, 83000 Toulon(4,777 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse Ambroise Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.