2 Impasse Amiel, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 044 € à 4 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Amiel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°3 et de 12.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Impasse Amiel, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamy à 71 mètres
- Toulon à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1071 mètres
- Collège George Sand à 745 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 533 mètres
- Ecole maternelle Valbourdin à 59 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 132 mètres

Ventes au 2 Impasse Amiel

Les 0 ventes au 2 Impasse Amiel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Amiel dans son marché local

Prix du 2 Impasse Amiel par rapport à la voie

Sur Impasse Amiel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 2 Impasse Amiel se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Amiel par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Amiel se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Toulon et -24.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Duville, 83000 Toulon(4,832 €)

Rue Pytheas, 83000 Toulon(4,557 €)

Rue Jules Moroselli, 83000 Toulon(4,407 €)

Boulevard du Faron, 83000 Toulon(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Amiel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Amiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.