4 Impasse Amiel, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Amiel, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Amiel, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 78 mètres
- - Toulon à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1060 mètres
- - Collège George Sand à 738 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 549 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 66 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Amiel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Amiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Amiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Amiel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Amiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Amiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Amiel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Amiel par rapport à la voie
Sur Impasse Amiel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 4 Impasse Amiel se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Amiel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Amiel se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Toulon et -12.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 600 € au 4 Impasse Amiel à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 745 € si le professionnel les prend en charge.
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