22 Impasse Bava, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Bava, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 21.23 % à celui du n°17 et du 0.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Impasse Bava, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brunet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 143 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1091 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 644 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 159 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Bava
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Bava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Bava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Bava, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Bava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Bava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Bava dans son marché local
Prix du 22 Impasse Bava par rapport à la voie
Sur Impasse Bava, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 22 Impasse Bava se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Bava par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Bava se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
