34 Impasse Belles Roches, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Belles Roches, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 et du 5.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Impasse Belles Roches, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Oratoire.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ch.des Routes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Routes à 866 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Belles Roches
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Belles Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Belles Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Belles Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Belles Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Belles Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Belles Roches dans son marché local
Prix du 34 Impasse Belles Roches par rapport à la voie
Sur Impasse Belles Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 34 Impasse Belles Roches se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Belles Roches par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Belles Roches se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 22.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
