39 Impasse Belles Roches, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 401 €

de 4 648 € à 6 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse Belles Roches, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 39 Impasse Belles Roches, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Oratoire.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Ch.des Routes à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Routes à 862 mètres
- Ecole primaire Les Routes à 862 mètres

Ventes au 39 Impasse Belles Roches

Les 0 ventes au 39 Impasse Belles Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Impasse Belles Roches dans son marché local

Prix du 39 Impasse Belles Roches par rapport à la voie

Sur Impasse Belles Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 39 Impasse Belles Roches se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse Belles Roches par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Belles Roches se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.89 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clair Horizon, 83000 Toulon(5,284 €)

Chemin Meylan, 83000 Toulon(4,793 €)

Avenue Bellevue, 83000 Toulon(5,093 €)

Rue Plein Soleil, 83000 Toulon(5,235 €)

Biens en vente à proximité du 39 Impasse Belles Roches

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse Belles Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.