37 Impasse Bernard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Bernard, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Impasse Bernard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 130 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 408 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 180 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 256 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Bernard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Bernard dans son marché local
Prix du 37 Impasse Bernard par rapport à la voie
Sur Impasse Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 37 Impasse Bernard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Bernard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse Bernard se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Impasse Bernard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 37 Impasse Bernard est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
