40 Impasse Bernard, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Bernard, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Impasse Bernard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brunet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 134 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 877 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 178 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 260 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Bernard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Bernard dans son marché local
Prix du 40 Impasse Bernard par rapport à la voie
Sur Impasse Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 40 Impasse Bernard se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Bernard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Bernard se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 150 € au 40 Impasse Bernard à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 554 € en assurant vous-même les visites, ou 2 777 € si le professionnel les prend en charge.
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