4 Impasse Bidon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bidon, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°5 et du 5.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Impasse Bidon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
1 niveau - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 710 mètres
- - Collège Voltaire à 713 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 359 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 215 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bidon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bidon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bidon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bidon par rapport à la voie
Sur Impasse Bidon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 4 Impasse Bidon se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bidon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bidon se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
