Avenue Vert Coteau, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vert Coteau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vert Coteau dans son marché local
Prix Avenue Vert Coteau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vert Coteau se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vert Coteau à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Vert Coteau est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vert Coteau
Les ventes enregistrées Avenue Vert Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vert Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubière à 105 mètres
- - Toulon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 518 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 636 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 221 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 229 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vert Coteau
Adresses Avenue Vert Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vert Coteau, classées par tranches de numéros.
