56 Impasse Blanc, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse Blanc, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°55 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Impasse Blanc, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Barre-Les Ameniers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0703 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprez à 126 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 544 mètres
- - Collège Voltaire à 544 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 544 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 603 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 446 mètres
Ventes au 56 Impasse Blanc
Les 2 ventes au 56 Impasse Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse Blanc dans son marché local
Prix du 56 Impasse Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 56 Impasse Blanc se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse Blanc par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse Blanc se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et -16.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 56 Impasse Blanc à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge.
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