25 Impasse Brissaud, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Brissaud, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse Brissaud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pont de Suve.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Pont De Suve) à 126 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 656 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 727 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Brissaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Brissaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Brissaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Brissaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Brissaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Brissaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Brissaud dans son marché local
Prix du 25 Impasse Brissaud par rapport à la voie
Sur Impasse Brissaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 25 Impasse Brissaud se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Brissaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Brissaud se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -10.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 800 € au 25 Impasse Brissaud à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 835 € si le professionnel les prend en charge.
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