1 Impasse Calvi, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Calvi, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Calvi, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 230 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 875 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 839 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 301 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Calvi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Calvi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Calvi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Calvi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Calvi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Calvi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Calvi dans son marché local
Prix du 1 Impasse Calvi par rapport à la voie
Sur Impasse Calvi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 1 Impasse Calvi se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Calvi par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Calvi se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -5.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 250 € au 1 Impasse Calvi à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 966 € si le professionnel les prend en charge.
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