12 Impasse Coguiec, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Coguiec, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Impasse Coguiec, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 964 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 407 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 785 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 323 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Coguiec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Coguiec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Coguiec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Coguiec, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Coguiec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Coguiec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Coguiec dans son marché local
Prix du 12 Impasse Coguiec par rapport à la voie
Sur Impasse Coguiec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 12 Impasse Coguiec se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Coguiec par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Coguiec se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 16.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
