7 Impasse Coguiec, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Coguiec, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 7 Impasse Coguiec, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 967 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 403 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 792 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 328 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 290 mètres
Ventes au 7 Impasse Coguiec
Une vente a été recensée au 7 Impasse Coguiec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Coguiec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Coguiec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Coguiec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Coguiec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Coguiec dans son marché local
Prix du 7 Impasse Coguiec par rapport à la voie
Sur Impasse Coguiec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 7 Impasse Coguiec se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Coguiec par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Coguiec se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
