16 Impasse Coguiec, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Coguiec, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Impasse Coguiec, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esclangon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 963 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 389 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 796 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 327 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 297 mètres
Ventes au 16 Impasse Coguiec
Une vente a été recensée au 16 Impasse Coguiec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Coguiec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Coguiec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Coguiec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Coguiec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Coguiec dans son marché local
Prix du 16 Impasse Coguiec par rapport à la voie
Sur Impasse Coguiec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 16 Impasse Coguiec se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Coguiec par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Coguiec se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
