4 Impasse Coguiec, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 554 €

de 4 033 € à 5 074 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Impasse Coguiec, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°8 et de 5.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 4 Impasse Coguiec, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esclangon à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 983 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 427 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- Lycée professionnel privé La Colette à 791 mètres
- Ecole maternelle Vert-Coteau à 339 mètres
- Ecole primaire Trois-Quartiers à 284 mètres

Ventes au 4 Impasse Coguiec

Les 2 ventes au 4 Impasse Coguiec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2020

239 000 €(4 426 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

4 Impasse Coguiec, 83000 Toulon

17 juillet 2020

190 000 €(3 519 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

4 Impasse Coguiec, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Coguiec dans son marché local

Prix du 4 Impasse Coguiec par rapport à la voie

Sur Impasse Coguiec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 4 Impasse Coguiec se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Coguiec par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Coguiec se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et -8.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chenard Huche, 83000 Toulon(5,002 €)

Rue Darbon, 83000 Toulon(4,491 €)

Avenue Louis Bozzo, 83000 Toulon(4,738 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Coguiec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Coguiec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.