45 Impasse de la Carraire, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de la Carraire, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°52 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Impasse de la Carraire, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dardennes-Ubac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de la Carraire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de la Carraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de la Carraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de la Carraire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Carraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Carraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de la Carraire dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la Carraire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Carraire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 45 Impasse de la Carraire se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la Carraire par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de la Carraire se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
