Chemin de la Carraire, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin de la Carraire

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 513 € en 2019 à 4 056 € en 2025 (15.45%). Un pic a été observé en 2022 à 5 743 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 513 €	4 017 €	3 466 €	5 743 €	3 659 €	3 870 €	4 056 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin de la Carraire

Chemin de la Carraire, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 117 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin de la Carraire.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de la Carraire (3 191 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 12.08%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 25.87%).

Le prix au m² des maisons Chemin de la Carraire (3 947 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Toulon (- 14.86%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 20.43%).

À proximité du Chemin de la Carraire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Conservatoire national à 3752 mètres
Ecole élémentaire à 3911 mètres
Lycée Bonaparte à 4083 mètres
Collège Notre-Dame à 4160 mètres
Unité de formation et de recherche à 4405 mètres
Parking à 1208 mètres
Gare de Toulon à 3738 mètres
Gare routière Gare routière à 3847 mètres

À propos du quartier

Chemin de la Carraire est située dans le quartier Dardennes-Ubac, qui compte 2414 habitants, composés à 51.36 % de femmes et 48.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (11.46 %) et de maisons (88.54 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de la Carraire

Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

20 annonces en vente chez Flatway

Les Clés du Soleil

1009 avenue Francois Nardi, 83000 Toulon

164 annonces en vente chez Flatway

Cabinet 3000

6 rue Castillon toulon, 83000 toulon

33 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin de la Carraire

Les ventes enregistrées Chemin de la Carraire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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