42 Impasse des Arbousiers, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Impasse des Arbousiers, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 598 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 493 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse des Arbousiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse des Arbousiers dans son marché local
Prix du 42 Impasse des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 42 Impasse des Arbousiers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse des Arbousiers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse des Arbousiers se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 500 € au 42 Impasse des Arbousiers à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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