1 Impasse des Mimosas, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Mimosas, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 84 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 784 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 721 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 690 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 335 mètres
Ventes au 1 Impasse des Mimosas
Les 3 ventes au 1 Impasse des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Mimosas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Mimosas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Mimosas par rapport à la voie
Sur Impasse des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 1 Impasse des Mimosas se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Mimosas par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Mimosas se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Mimosas à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Mimosas est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
