Avenue de la Bourdonnais, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Bourdonnais, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Bourdonnais dans son marché local
Prix Avenue de la Bourdonnais par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Bourdonnais se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 10.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Bourdonnais à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Bourdonnais est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Bourdonnais
Les ventes enregistrées Avenue de la Bourdonnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Bourdonnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 300 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1106 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1367 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut d'admininistration des entreprises à 3212 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 851 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Bourdonnais
Adresses Avenue de la Bourdonnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Bourdonnais, classées par tranches de numéros.
