22 Impasse des Roses, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 078 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse des Roses, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°61 et de 5.18 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Impasse des Roses, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 184 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 922 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 422 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 116 mètres
- Ecole maternelle Brunet-Barentine à 287 mètres
- Ecole primaire Brunet 2 à 121 mètres

Ventes au 22 Impasse des Roses

Les 0 ventes au 22 Impasse des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 22 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 22 Impasse des Roses se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse des Roses par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse des Roses se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.17 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l’Institut, 83000 Toulon(2,939 €)

Rue Andre Chenier, 83000 Toulon(2,831 €)

Impasse Bernard, 83000 Toulon(2,573 €)

Avenue Bellegarde, 83000 Toulon(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.