145 Impasse du Liban, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Impasse du Liban, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 50.97 % à celui du n°84 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Impasse du Liban, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 17 parkings - 1061 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 129 mètres
- - Toulon à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 1244 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole primaire Claret à 433 mètres
Ventes au 145 Impasse du Liban
Les 20 ventes au 145 Impasse du Liban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Impasse du Liban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Impasse du Liban, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Impasse du Liban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Impasse du Liban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Impasse du Liban dans son marché local
Prix du 145 Impasse du Liban par rapport à la voie
Sur Impasse du Liban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 145 Impasse du Liban se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Impasse du Liban par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Impasse du Liban se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Impasse du Liban à Toulon
Le loyer moyen estimé au 145 Impasse du Liban est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
