84 Impasse du Liban, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Impasse du Liban, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°64 mais inférieur de 33.76 % à celui du n°145.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Impasse du Liban, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 265 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Faron à 119 mètres
- - Toulon à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1493 mètres
- - Collège George Sand à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 249 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 357 mètres
- - Ecole primaire Claret à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Impasse du Liban
Aucune vente n'a été recensée au 84 Impasse du Liban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Impasse du Liban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Impasse du Liban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Impasse du Liban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Impasse du Liban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Impasse du Liban dans son marché local
Prix du 84 Impasse du Liban par rapport à la voie
Sur Impasse du Liban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 84 Impasse du Liban se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Impasse du Liban par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Impasse du Liban se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Impasse du Liban à Toulon
Le loyer moyen estimé au 84 Impasse du Liban est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
