36 Impasse du Liban, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse du Liban, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse du Liban, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liban à 103 mètres
- - Toulon à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1448 mètres
- - Collège George Sand à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 212 mètres
- - Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 314 mètres
- - Ecole primaire Claret à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse du Liban
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse du Liban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse du Liban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse du Liban, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Liban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Liban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse du Liban dans son marché local
Prix du 36 Impasse du Liban par rapport à la voie
Sur Impasse du Liban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 36 Impasse du Liban se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse du Liban par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse du Liban se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 250 € au 36 Impasse du Liban à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 356 € en assurant vous-même les visites, ou 3 178 € si le professionnel les prend en charge.
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