23 Impasse Dutasta, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Dutasta, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°37 mais supérieur de 32.45 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse Dutasta, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mourillon I.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 229 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Dutasta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Dutasta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Dutasta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Dutasta, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Dutasta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Dutasta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Dutasta dans son marché local
Prix du 23 Impasse Dutasta par rapport à la voie
Sur Impasse Dutasta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 23 Impasse Dutasta se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Dutasta par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Dutasta se situe 50.3 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 34.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 150 € au 23 Impasse Dutasta à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 479 € en assurant vous-même les visites, ou 4 239 € si le professionnel les prend en charge.
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