2 Impasse Estampe, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Estampe, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Estampe, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Routes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1089 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 977 mètres
- - Ecole maternelle Rodeilhac à 338 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Estampe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Estampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Estampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Estampe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Estampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Estampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Estampe dans son marché local
Prix du 2 Impasse Estampe par rapport à la voie
Sur Impasse Estampe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 2 Impasse Estampe se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Estampe par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Estampe se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et -18.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 750 € au 2 Impasse Estampe à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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