1 Impasse Fleur de Rocaille, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Fleur de Rocaille, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Fleur de Rocaille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Dardennes-Ubac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers (Revest) à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 1186 mètres
- - Ecole primaire Les Moulins à 1349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Fleur de Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Fleur de Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Fleur de Rocaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Fleur de Rocaille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fleur de Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fleur de Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Fleur de Rocaille dans son marché local
Prix du 1 Impasse Fleur de Rocaille par rapport à la voie
Sur Impasse Fleur de Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 1 Impasse Fleur de Rocaille se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Fleur de Rocaille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Fleur de Rocaille se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 350 € au 1 Impasse Fleur de Rocaille à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 459 € en assurant vous-même les visites, ou 3 229 € si le professionnel les prend en charge.
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