2 Impasse Forest, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Forest, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Forest, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amouretti à 134 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1264 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 376 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Forest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Forest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Forest dans son marché local
Prix du 2 Impasse Forest par rapport à la voie
Sur Impasse Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 2 Impasse Forest se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Forest par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Forest se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 850 € au 2 Impasse Forest à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 146 € en assurant vous-même les visites, ou 3 573 € si le professionnel les prend en charge.
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