Chemin des Bergers, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Bergers, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bergers dans son marché local
Prix Chemin des Bergers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bergers se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bergers à Toulon
Le loyer moyen estimé Chemin des Bergers est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Bergers
Les ventes enregistrées Chemin des Bergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Bergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 177 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1236 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1259 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2605 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 368 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bergers
Adresses Chemin des Bergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bergers, classées par tranches de numéros.
