85 Impasse Foucou, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse Foucou, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Impasse Foucou, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 816 mètres
- - Collège privé Fénelon à 665 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1379 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 665 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 156 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse Foucou
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse Foucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse Foucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse Foucou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Foucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Foucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse Foucou dans son marché local
Prix du 85 Impasse Foucou par rapport à la voie
Sur Impasse Foucou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 85 Impasse Foucou se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse Foucou par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse Foucou se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 19.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 900 € au 85 Impasse Foucou à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 548 € en assurant vous-même les visites, ou 3 774 € si le professionnel les prend en charge.
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