Rue Nicolas Vauquelin, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Vauquelin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Vauquelin dans son marché local
Prix Rue Nicolas Vauquelin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Vauquelin se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Vauquelin à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Vauquelin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Vauquelin
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Vauquelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Vauquelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farrère à 103 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 2160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 623 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 415 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1186 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 634 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 184 mètres
- - Ecole primaire Aguillon à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Vauquelin
Adresses Rue Nicolas Vauquelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Vauquelin, classées par tranches de numéros.
