3 Impasse Honore, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Honore, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°5 et du 14.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Honore, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 214 mètres
- - Collège Voltaire à 87 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 214 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 150 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 150 mètres
Ventes au 3 Impasse Honore
Une vente a été recensée au 3 Impasse Honore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Honore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Honore, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Honore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Honore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Honore dans son marché local
Prix du 3 Impasse Honore par rapport à la voie
Sur Impasse Honore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 3 Impasse Honore se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Honore par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Honore se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et 7.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Honore à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Honore est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
