120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°57 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 268 mètres
- - Toulon à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1292 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 659 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 1011 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose dans son marché local
Prix du 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Baptiste de la Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose à Toulon
Le loyer moyen estimé au 120 Impasse Jean-Baptiste de la Rose est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
