6 Impasse Jouvence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jouvence, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 42.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Jouvence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pont de Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 436 mètres
- - Collège Pierre Puget à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Temple à 244 mètres
- - Ecole primaire Malbousquet à 354 mètres
Ventes au 6 Impasse Jouvence
Les 4 ventes au 6 Impasse Jouvence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jouvence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jouvence, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jouvence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jouvence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jouvence dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jouvence par rapport à la voie
Sur Impasse Jouvence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 6 Impasse Jouvence se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jouvence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jouvence se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Jouvence à Toulon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Jouvence est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
