34 Impasse Kairouan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Kairouan, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 098 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 34 Impasse Kairouan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ponteil à 50 mètres
- - Toulon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 701 mètres
- - Collège George Sand à 330 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1281 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 647 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 405 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 275 mètres
Ventes au 34 Impasse Kairouan
Les 4 ventes au 34 Impasse Kairouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Kairouan dans son marché local
Prix du 34 Impasse Kairouan par rapport à la voie
Sur Impasse Kairouan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 34 Impasse Kairouan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Kairouan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse Kairouan se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Impasse Kairouan
Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse Kairouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Impasse Kairouan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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