86 a Impasse la Baptistine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 a Impasse la Baptistine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 988 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trucy à 29 mètres
- - Toulon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 901 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole primaire Claret à 157 mètres
Ventes au 86 a Impasse la Baptistine
Les 0 ventes au 86 a Impasse la Baptistine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 a Impasse la Baptistine dans son marché local
Prix du 86 a Impasse la Baptistine par rapport à la voie
Sur Impasse la Baptistine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 86 a Impasse la Baptistine se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 a Impasse la Baptistine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 a Impasse la Baptistine se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 a Impasse la Baptistine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 a Impasse la Baptistine
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Eric RODENAS
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AGV GARELLI immobilier
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