86 d Impasse la Baptistine, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 555 € à 4 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 d Impasse la Baptistine, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°86 e et de 0.13 % à celui du n°86 c.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 86 d Impasse la Baptistine, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 988 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trucy à 43 mètres
- Toulon à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 938 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1128 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 148 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- Ecole primaire Claret à 195 mètres

Ventes au 86 d Impasse la Baptistine

Les 0 ventes au 86 d Impasse la Baptistine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 d Impasse la Baptistine dans son marché local

Prix du 86 d Impasse la Baptistine par rapport à la voie

Sur Impasse la Baptistine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 86 d Impasse la Baptistine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 d Impasse la Baptistine par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 d Impasse la Baptistine se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.27 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph-Antonin Borne, 83000 Toulon(3,248 €)

Avenue Colonel Duboin, 83000 Toulon(3,193 €)

Impasse la Fauvette, 83000 Toulon(3,107 €)

Boulevard Trucy, 83000 Toulon(3,163 €)

Biens en vente à proximité du 86 d Impasse la Baptistine

Les biens actuellement en vente autour du 86 d Impasse la Baptistine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.