86 e Impasse la Baptistine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 e Impasse la Baptistine, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°86 d mais inférieur de 7.38 % à celui du n°86 c.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 86 e Impasse la Baptistine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 988 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trucy à 48 mètres
- - Toulon à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 931 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 329 mètres
- - Ecole primaire Claret à 193 mètres
Ventes au 86 e Impasse la Baptistine
Les 2 ventes au 86 e Impasse la Baptistine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 e Impasse la Baptistine dans son marché local
Prix du 86 e Impasse la Baptistine par rapport à la voie
Sur Impasse la Baptistine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 86 e Impasse la Baptistine se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 e Impasse la Baptistine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 e Impasse la Baptistine se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
