45 Impasse Leverrier, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 522 € à 5 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse Leverrier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°46 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 45 Impasse Leverrier, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elisapivote à 258 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1118 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 974 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 501 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 156 mètres
- Ecole primaire Font-Pre à 122 mètres

Ventes au 45 Impasse Leverrier

Les 0 ventes au 45 Impasse Leverrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse Leverrier dans son marché local

Prix du 45 Impasse Leverrier par rapport à la voie

Sur Impasse Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 45 Impasse Leverrier se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse Leverrier par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Leverrier se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.44 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Taine, 83000 Toulon(4,946 €)

Avenue de l’Elisa, 83000 Toulon(4,024 €)

Impasse Georges Moineaux, 83000 Toulon(4,219 €)

Rue Daguerre, 83000 Toulon(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse Leverrier

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.