46 Impasse Leverrier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Leverrier, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°67 et du 15.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Impasse Leverrier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 270 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1130 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 966 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 492 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 159 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 127 mètres
Ventes au 46 Impasse Leverrier
Les 2 ventes au 46 Impasse Leverrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Leverrier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Leverrier dans son marché local
Prix du 46 Impasse Leverrier par rapport à la voie
Sur Impasse Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 46 Impasse Leverrier se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Leverrier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Leverrier se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
