Avenue de l’Elisa, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Elisa, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Elisa dans son marché local
Prix Avenue de l’Elisa par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Elisa se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Elisa à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Elisa est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Elisa
Les ventes enregistrées Avenue de l’Elisa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Elisa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 134 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 941 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1018 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2564 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 573 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 290 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Elisa
Adresses Avenue de l’Elisa
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Elisa, classées par tranches de numéros.
