50 Impasse Louis Cinti, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse Louis Cinti, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°63 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Impasse Louis Cinti, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 286 mètres
- - Toulon à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 818 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1346 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1183 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 780 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse Louis Cinti
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse Louis Cinti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse Louis Cinti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse Louis Cinti, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Louis Cinti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Louis Cinti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse Louis Cinti dans son marché local
Prix du 50 Impasse Louis Cinti par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Cinti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 50 Impasse Louis Cinti se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse Louis Cinti par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse Louis Cinti se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -7.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 850 € au 50 Impasse Louis Cinti à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 923 € si le professionnel les prend en charge.
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