Rue de la Bergerie, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bergerie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix Rue de la Bergerie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bergerie se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bergerie à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue de la Bergerie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bergerie
Les ventes enregistrées Rue de la Bergerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bergerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 148 mètres
- - Toulon à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1356 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 960 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1231 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 663 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bergerie
Adresses Rue de la Bergerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bergerie, classées par tranches de numéros.
