1 Impasse Nussbaum, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 3 129 € à 4 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Nussbaum, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Impasse Nussbaum, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 209 mètres
- Toulon à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 957 mètres
- Collège George Sand à 576 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1194 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 391 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 209 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Nussbaum

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Nussbaum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Nussbaum dans son marché local

Prix du 1 Impasse Nussbaum par rapport à la voie

Sur Impasse Nussbaum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 1 Impasse Nussbaum se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Nussbaum par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Nussbaum se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et -27.24 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theophile Gauthier, 83000 Toulon(3,542 €)

Rue Claude Chappe, 83000 Toulon(3,607 €)

Impasse Lafay, 83000 Toulon(3,644 €)

Impasse Allongue, 83000 Toulon(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Nussbaum

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Nussbaum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.