4 Impasse Nussbaum, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 132 € à 4 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Nussbaum, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse Nussbaum, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 241 mètres
- Toulon à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 986 mètres
- Collège George Sand à 603 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1170 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 356 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 198 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Nussbaum

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Nussbaum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Nussbaum dans son marché local

Prix du 4 Impasse Nussbaum par rapport à la voie

Sur Impasse Nussbaum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 4 Impasse Nussbaum se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Nussbaum par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Nussbaum se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.91 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theophile Gauthier, 83000 Toulon(3,542 €)

Rue Claude Chappe, 83000 Toulon(3,607 €)

Impasse Lafay, 83000 Toulon(3,644 €)

Impasse Allongue, 83000 Toulon(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Nussbaum

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Nussbaum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.