45 Impasse Rolle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Rolle, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°61 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Impasse Rolle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 112 mètres
- - Toulon à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 902 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 727 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 635 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Rolle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Rolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Rolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Rolle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Rolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Rolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Rolle dans son marché local
Prix du 45 Impasse Rolle par rapport à la voie
Sur Impasse Rolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 45 Impasse Rolle se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Rolle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Rolle se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
