45 Impasse Rolle, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 323 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse Rolle, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 et de 7.56 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 45 Impasse Rolle, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Siblas-La Loubière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richard à 112 mètres
- Toulon à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 902 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 727 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- Lycée technologique privé Marie France à 635 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 221 mètres
- Ecole primaire privée Cours du Faro à 38 mètres

Ventes au 45 Impasse Rolle

Les 0 ventes au 45 Impasse Rolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse Rolle dans son marché local

Prix du 45 Impasse Rolle par rapport à la voie

Sur Impasse Rolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 45 Impasse Rolle se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse Rolle par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Rolle se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.42 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guy Froc, 83000 Toulon(3,740 €)

Boulevard Georges Richard, 83000 Toulon(4,338 €)

Impasse de Maistre, 83000 Toulon(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse Rolle

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse Rolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.